아파트가 당신을 무적으로 만드는 5가지 방법

우리는 일간 신문에서 13~14만 아파트에 대한 광고를 볼 때마다 그것에 대해 더 많이 이해하려고 노력하지 않습니다. 사람들은 아파트 사무실이나 현장 사무실로 달려갑니다. 나는 Hattiban에 있는 Mero City Apartment 사무실에 갔을 때 매우 놀랐습니다. 현장은 마치 결혼식 피로연을 하는 듯 방문객들로 붐볐다. 사무실 안에는 약 20명의 판매원들이 있었습니다. 모두 아파트의 특징을 고객에게 설명하느라 분주했습니다. 사실 브로슈어를 달라고 했더니 브로슈어의 갯수도 다 차더라구요. 홀은 손님들로 꽉 차 있었고 예약이 완료된 모습을 볼 수 있었습니다.

 

모델 아파트와 컴퓨터 지원 3D 영화가 전시되었습니다. 사람들은 그것을 보기에 바빴다.

 

아파트의 가격 범위는 훌륭했습니다. Mero City 아파트의 가격 범위는 1 BHK(386.45 sq.ft)의 경우 Nrs 1,500,000에서 3 BHK(1013 sq.ft)의 경우 Nrs 4,000,000까지 다양합니다.

 

마찬가지로 Aayusha Developers의 Eastern Apartment는 Oriental Builders Pvt의 자회사입니다. Kaushaltar의 Ltd도 아파트 구매자에게 큰 매력이었습니다.

 

건축업자들은 총 448개 아파트 중 348개만 예약을 열었습니다. 그러나 첫 5일 만에 전체 예약의 50%를 판매할 수 있었습니다. 고객의 엄청난 반응에 개발자는 예약 시 448개 유닛 모두에 전화를 걸었습니다.

 

엄청난 수요로 인해 개발자는 관심있는 구매자에게 NR 10,000의 수표와 함께 신청서를 작성하도록 요청했습니다. 신청자는 아파트를 선착순으로 받습니다.

 

이것은 Bhaisepati 아파트 판매를 위해 Guna Colony에서 이미 구현한 개발자를 위한 기본 전략입니다. 그런 다음, 그들은 13 Lacks부터 시작하는 Bhaisepati 아파트 가격에 대한 예약을 열었습니다. 카트만두 Bhrikuti Mandap의 부동산 엑스포에서 조직된 Bhaisepati의 아파트에 대한 거대한 응답자가 있었습니다.

 

이 아파트 크기의 대부분은 386.45제곱피트에서 548제곱피트 사이입니다. 300~500평 아파트 규모. ft는 가족이 살기에 매우 작으며 해외 스튜디오 아파트와 비슷합니다. 이러한 종류의 아파트는 한 가족의 1/2이 거주할 수 있도록 조정할 수 있습니다.

 

고객은 3D 모델링된 비디오를 보고 결정을 내리기만 해서는 안 됩니다. 실제 방과 아파트를 구입하기 전에 고객이 보는 뷰는 실제로 일치하지 않을 수 있습니다.

 

예약하기 전에 결정해야 할 또 다른 중요한 요소는 고객이 아파트 개발자의 배경을 확인해야 한다는 것입니다. 일반적으로 경험이 풍부한 아파트 개발자만 신뢰해야 합니다. 시장에 등장하고 있는 이러한 저가 아파트는 제안된 아파트/주택을 위해 시장에서 막대한 자금을 조달하고 있습니다. 이 아파트를 인도하고 실행하는 것은 정말 어려운 일이며 그들이 실제로 이러한 프로젝트를 개발하고 고객에게 양도할 수 있는지 지켜봐야 합니다. 지금까지 이러한 저가 아파트의 건설은 아직 시작되지 않았습니다.

 

일부 기존 개발자들은 저렴한 아파트가 제공하는 가격이 의심스럽다고 주장합니다. 어떤 사람들은 이 저렴한 아파트가 sq ft당 요금을 계산하면 매우 비싸다고 주장합니다. 그러한 작은 아파트 크기는 가족이 살기에 적합하지 않습니다.

 

이스턴 아파트는 평방피트당 가격이 Nrs 2,890로 가장 저렴하며 그 다음은 The Sun City입니다. 가장 비싼 것은 황실입니다. 그러나 Imperial Court는 럭셔리 콘도미니엄이기 때문에 두 아파트의 목표 시장은 완전히 다릅니다.

 

그리고 다른 아파트를 비교할 때 모두 다른 시설을 가지고 있습니다. 다른 아파트에 대한 시설의 몇 가지 중요한 비교 요소는 다음과 같습니다.

 

  1. 아파트의 위치
  2. 리프트 수
  3. 발코니의 크기
  4. 사업용지 면적
  5. 수영장의 크기
  6. 열린 공간
  7. 시내와의 거리
  8. 마감재의 품질 및 사양
  9. 개발자 프로필 및 관련 건설 회사

 

아파트 구매자는 아파트에 있는 추가 시설도 염두에 두어야 합니다. 일반적으로 이러한 아파트는 인프라와 시설이 매우 열악합니다. 그들은 실제로 매우 작은 수영장과 매우 ​​적은 개방 공간을 생각해낼 수 있습니다. 시흥오피

 

그리고 잊지 말아야 할 것은 이러한 저렴한 아파트에는 숨겨진 비용이 따른다는 사실입니다. 메로 시티 아파트는 시멘트 바닥으로 마감되어 있습니다. 바닥에 파킹이나 타일을 깔고 싶다면 아파트의 모든 내부 장식 아이템을 추가해야 합니다.

 

메로시티는 다음과 같은 기능을 제공합니다.

 

* 주방: 타일, 싱크

 

* 바닥재: 시멘트

 

* 벽: 디스템퍼

 

직접 추가해야 할 사항

 

  1. 대부분 모듈식 주방
  2. 욕실 위생 용품
  3. 전구
  4. 바닥 타일 또는 주차 타일